握手“烟”和·和谐福山 | 小网格大能量，司法为民有温度

　　2023年3月17日上午，虽然早春的风儿还带着些许的寒意，但是清洋街道芝阳社区办公室里却温情一片，在法官、社区书记以及网格员等见证下，两位年近七旬白发苍苍的老人终于冰释前嫌，这是两位老人在相隔逾十五年后来之不易的握手言和。

　　办证难，和美乡邻起纷争

　　2023年3月2日，张某拿着一纸诉状急匆匆地走进福山法院诉讼服务大厅。张某的诉讼请求很简单，只是要求被告李某协助办理涉案房产产权过户手续。

　　经了解，2007年6月，张某与李某在时任村委委员等见证下，达成买卖协议，约定由张某向李某购买其位于福山区水清木华芝阳城房产一套，价格为246000元，张某当场交付购房款240000元，剩余6000元待办理产权证书后再予给付。签订买卖契约后，李某将涉案房产交付给张某居住使用至今。后张某于2011年再次给付李某3000元，尚欠房款3000元。

　　因历史遗留问题，涉案小区长期无法办理产权登记。至2023年1月，福山区为保障民生权益，化解难题，为涉案小区集中办理了产权证书，村委也将涉案房产不动产权证办理到李某名下。这距离双方签订买卖契约已经逾十五年，时过境迁，张某与李某关于过户一事再起纷争，李某表示张某拖欠购房款多年，明确拒绝协助过户，两人甚至为此多次发生争吵。无奈之下，张某将本案诉至法院。

　　联动调，多年纠纷一朝解

　　梳理案情后，福山法院认为这件牵涉多年的纠纷不宜一判了之，于是将该案件诉调立案后，迅速交给具有调解经验的黄雯法官及调解员谢家兰共同办理。在前期的协调中，法官、调解员联系了社区网格员，分别与双方进行了大量沟通，李某从最初的坚决抵触到逐渐缓和再到同意与张某再次协商一下。

　　3月17日，在黄雯法官主持下，调解员谢家兰及两名社区网格员参与这起纠纷的调解，并且邀请了社区书记一同参与。黄雯法官以案释法，从法律的角度评估该案的裁判结果；网格员同志、调解员与书记则从情理角度，劝说两位老人以和为贵。经过近两个多小时的耐心劝解，两位老人也逐渐打开心结，老李向老张“发泄”了对其多年未付房款的不满，老张也向老李诉说了这些年自己生活的窘境，取得老张的谅解。

　　最终，这件逾十五年的纠纷经网格员联动及乡贤参与，仅十五天就得以圆满化解，双方达成了协议，“李某在十日内协助张某办理房产过户手续，费用由张某自行承担，过户完毕后十日内张某给付李某房款及补偿款8000元。”

　　“老百姓到法院是为了解决问题的，绝不是来走程序的，实质解决问题，案结事了，才是诉讼的目的、才能体现诉讼的价值。”今年以来，福山法院以搭建“法院+全域全科网格”工作机制为切入，努力在多元解纷、提质增效等方面实现新发展，不断满足新形势下人民群众司法需求，传递司法温度。