请为楼道公共空间“让道”

　　居民公用楼道本应是大家公用的空间，但很多居民却把楼道占为己用。近日，记者走访省城多个小区发现，很多居民楼的楼道被业主占用，堆满个人物品，小到瓶瓶罐罐大到桌椅车辆，这些物品占用了公共空间，对业主出行造成一定阻碍。由于杂物堵在楼道内，消防通道被占用，也存在不小的安全隐患。此外，一些小区楼道里生活废物、广告宣传单等随处可见，楼道文明有待加强。

　　居民楼占用楼道现象比比皆是

　　记者走访省城多个居民小区后发现，居民楼的楼道和入户门厅大都被业主当成了杂物间或车库，有些地方由于摆放的物品过多，甚至要侧身才能通过。楼道堆放的物品中，家具、花草、自行车、电动车唱了主角。

　　在老旧小区舜玉南区一居民楼的楼梯口处，一平方米左右的“地盘”几乎全部被纸箱、啤酒瓶、家具塞满，只留下一条可供一人通行的“小道”，各种杂物让楼梯口拥挤不堪。居民李大爷表示，由于退休在家，每天要上下好几趟楼梯，每次经过楼梯口都很不便，“万一发生火灾，楼道间堆满的杂物或许成为逃生障碍。”

　　记者在新建小区领秀城同样发现了楼道被占用的情况，一幢 25层高的居民楼，至少有一半楼层的楼梯间被各种杂物占用。

　　楼道放杂物方便自己影响他人

　　记者发现，有些业主下班时会将自行车、电动车乘电梯运到楼上，第二天上班时再将车运到楼下，如此一来，不仅占用楼道的公共空间，而且上下运送车辆，会使原本忙碌的电梯更加繁忙。

　　家住领秀城一小区的市民王乐是上班族，早晨上班乘电梯是他最头疼的事。王乐抱怨说，他家住在16楼，楼上的邻居会将电动车斜着推进不足2平方米的电梯下楼，本来能载 10 个人的电梯，进一辆电动车后就只能载两三个人，早上上班高峰期，一趟又一趟地往下运车，有时得等好几趟才能乘上电梯，真是急人。

　　王乐告诉记者：“刚住进小区的时候，楼道内放杂物的还很少，但一段时间后，越来越多的邻居开始向楼道内摆放杂物、车辆，谁先占就是谁的，大家养成了这样的习惯，你放我也放，但是方便了自己，却影响了他人，还造成了一定的安全隐患。”

　　“放这里主要是方便，也能给家里腾出不少地方来。”一位小区居民说。

　　该小区物业管理人员杨娟告诉记者：“对业主私自占用楼道的现象，物业已经多次下发通知，建议居民自行清理，否则物业将按规进行处理，通知下发后，响应的业主很少。楼道内很多东西都是居民的私人物品，物业也不好强行清除。”

　　法律规定严禁私占楼道

　　根据《中华人民共和国消防法》第二章第二十八条和第五章第六十条的相关规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消防栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，将责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。

　　山东博翰源律师事务所的王律师介绍，根据《物权法》楼道属于公共设施，不属于任何业主私人所有，任何人没有占据某部分楼道的权利。而楼道的通行、消防、通风等功能，可能会因为摆放物品而受到影响。只要影响他人生活，就是一种侵权行为。一旦发生纠纷，受到损害的业主可运用法律武器维护自己的合法权益。

　　今年3 月，济南提出今年底达到国家卫生城市标准要求，为实现这一目标，全市上下都在积极为创卫出力。3个多月过去了，变化真切地发生在我们身边，泉城是大家，小区是小家，小区的整洁影响大家的整洁。楼道整洁靠大家，你放我加脏乱差，搬走杂物需决心，顺利通行才安心。

　　原载《山东法制报》2014年6月26日头版