案情简介:2020年11月，甲公司与伍某签订《融资租赁合同》，约定甲公司出资购买伍某指定的货车1台，由伍某承租，用于经营货物运输。甲公司按照约定购买了指定车辆并交付给伍某，伍某应当自2020年12月15日起，在每月15日前支付当月租金共36期。租金交满后伍某取得租赁物的所有权，届时甲公司为伍某办理过户。后伍某未按约定履行租金支付义务，截至2023年7月20日，欠付租金7期，欠付租金及剩余租金合计为6万元。甲公司多次向伍某催要租金未果，故诉至槐荫区法院，请求判令伍某支付合同项下所有租金6万元及约定违约金4800元。

　　开展调解:承办法官全面查阅卷宗、仔细分析合同条款后，认为该案事实清楚、争议不大，于是电话联系伍某询问欠付租金原因。伍某对欠付租金的数额认可，但表示自己的货运生意不景气，资金困难，想要争取付租宽限期。法官见伍某语气诚恳，并非恶意拖欠款项，又多次与原告甲公司沟通，商议调解事宜，双方最终同意开庭前先进行调解。

　　调解之初并不顺利，甲公司一口否决了伍某提出的延缓支付租金请求，表示伍某拖欠租金期数过多，已经对其信誉产生怀疑。伍某听到此话，情绪顿时激动：“既然你们已经对我毫无信任，反正车子我在用着，给不给我过户我无所谓，至于租金我现在确实没有。”说完就要拂袖而去，承办法官立即将其劝回，安抚伍某情绪，并耐心向其释法明理道：“伍某，你先稳定下情绪，不要说气话，今天咱们坐在一起是为了高效解决纠纷，对你们双方都有好处。根据《民法典》中关于融资租赁合同的规定，你作为承租人应当按照约定支付租金，如果经催告后在合理期限内仍不支付租金，应当向甲公司支付全部租金，包括已到期的和未到期的；甲公司也可以解除你们之间的租赁合同，收回租赁物。所以，虽然你现在占有租赁物但并无所有权，你不支付租金，甲公司是可以收回租赁物并要求你依约承担违约责任的。你已经支付了两年的租金，并且也靠这辆货车赚钱养家，如果仅因一时困难就犯糊涂，把原本只需要好好协商就能化解的纠纷越搞越复杂，对你来说可是得不偿失啊！”伍某听完法官入情入理的剖析，逐渐冷静下来，说道：“我也不想欠钱，但最近几个月生意确实惨淡，赚来的钱不够交租金。但是我刚接了几笔订单，我想之后几个月经济状况会有好转，所以希望可以宽限几个月再付租金。”法官接着从诉讼成本、回款时间、伍某的实际困难等方面劝说甲公司作出让步，考虑到高效化解纠纷可以减轻诉累，不影响生产经营，甲公司终于同意给予伍某付款宽限期。

　　经过几轮协商，甲公司与伍某达成一致调解意见：伍某应于最后一期租金到期日一次性向甲公司支付剩余所有租金6万元及违约金4800元。至此，一场融资租赁合同纠纷在开庭当日高效完成调解，双方当事人一扫心中不快，握手言和。

　　经验总结:融资租赁作为集融资与融物为一体的现代金融业的组成部分，解决了中小企业、个体经营融资难的问题，拓宽了融资渠道，对于经济发展起着重要作用。随着我国融资租赁行业的兴起与发展，所伴生的法律纠纷和问题也逐步显现，其中因承租人欠付租金引发的纠纷时有发生，这不仅影响融资租赁公司的正常经营，也可能使承租人自身付出高昂的违约代价，通过调解方式妥善化解此类纠纷对于出租人和承租人是双赢之道。本案中，法官在全面剖析案情的基础上，主动与当事人深入沟通，了解矛盾症结，讲解关于融资租赁合同的法律规定，阐明利害关系，最终高效化解了一场商事纠纷，有利于维护企业合法权益，优化营商环境，同时为资金困难的个体承租人争取了付款宽限期。