东明法院与县物业中心召开诉调对接及小额诉讼程序适用工作座谈会

　　为健全物业纠纷案件诉前调解机制，及时、高效地止争息诉，9月21日，东明法院与县物业中心举行诉调对接及小额诉讼程序适用工作座谈会。会议围绕进一步推进物业纠纷诉调对接工作，完善矛盾纠纷多元化解机制及小额诉讼程序适用进行了深入讨论。

　　会上，县法院党组成员、副院长景圣磊首先介绍了近年来物业纠纷案件的审理情况，并分析了物业公司在提供物业服务过程容易被业主提起诉讼或抗辩的问题以及物业纠纷案件审理过程中存在的问题。县物业中心主任田红堂介绍了物业服务标准、行业评级的制定等情况。然后，分别就物业纠纷中的常见问题及成因进行分析，并对后续工作落实提出意见建议，最大限度整合解决矛盾纠纷的各方力量，致力于从源头上预防、化解矛盾纠纷，探索社会治理新模式，对于维护广大业主和物业企业的合法权益、促进诉源治理具有重要意义。

　　随后，东明法院立案庭庭长王振伟介绍了小额诉讼程序适用范围、约定适用、救济程序。小额诉讼程序是基层人民法院和派出法庭在审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单金钱给付民事案件时适用的一种审理程序,是兼顾高效与公正的解纷“金钥匙”，可以节约时间，缩短案件审理周期，大幅降低诉讼成本。景圣磊副院长就建议物业单位在格式合同签订中引入约定适用小额诉讼程序条款的意义、具体要求作详细解读。并向县物业中心发放司法建议书。

　　最后，党组成员、毕振方副院长表示，法院将借助小额诉讼程序不断提高物业类纠纷案件办理效率，创新优化司法服务，同时也希望加强沟通与配合，共同推进民事诉讼程序繁简分流改革工作。