上海市杨浦区大学路一处房产！97.62㎡！336万起拍！快来看看吧！| 德经开法院拍卖公告第32期

　　德州经济技术开发区人民法院定于2017年11月27日10时至2017年11月28日10时止在德州经济技术开发区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上对上海市杨浦区大学路259号-201的沪房地杨字（2012）第006999号房产进行公开拍卖。法院账户名：德州经济技术开发区人民法院；法院主页网址：https://sf.taobao.com/0534/07

　　标的物（第二次拍卖）

　　房地坐落：位于杨浦区大学路259号201室，南临大学路，东至伟德路，西至锦建路，地理位置较好，交通便利。

　　规模：建筑面积97.62平方米

　　用途：商业、办公、住宅

　　环境：估价对象所在地段自然环境较好，无污染

　　周围配套设施：区域内有上海复旦大学、上海同济大学、同济初级中学、云海大厦、中环国际大厦、万达广场五角饭店、汇丰银行、招商银行、光大银行、饭店、超市等，周围配套设施齐全，公共设施与基础设施完善。

　　土地开发程度：七通一平（通路、电、讯、上水、排水、热、气及土地平整）

　　竞买人条件

　　凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向德州经济技术开发区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到德州经济技术开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（505000.00元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

　　咨询、展示看样的时间与方式

　　自公告之日起至2017年11月26日17时止（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请与法院联系看样。特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　拍卖方式

　　德州经济技术开发区人民法院定于2017年11月27日10时起至2017年11月28日10时止（延时的除外）在德州经济技术开发区人民法院淘宝网司法拍卖平台上对上海市杨浦区大学路259号-201的沪房地杨字（2012）第006999号房产进行公开拍卖。法院账户名：德州经济技术开发区人民法院；法院主页网址：https://sf.taobao.com/0534/07

　　拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年12月1日16时前缴入法院指定账户，户名：德州经济技术开发区人民法院，开户银行：德州农村商业银行经济技术开发区支行，行号：4024 6800 0026 账号：9140 1140 1274 2058 888 999-00004，并在2017年12月4日16时前，凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到德州经济技术开发区人民法院（地址：德州经济技术开发区晶华大道1号）签署《拍卖成交确认书》，并于签订确认书后十五个工作日内到德州经济技术开发区人民法院执行局领取民事裁定书等法律文书，办理标的交付手续。本场拍卖法院不负责清场，只负责办理登记、过户手续。

　　买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

　　标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，所涉及的一切税（含应补交土地出让金）、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

　　参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。

　　咨询电话：0534-2298138

　　监督电话：0534-2298601

　　淘宝技术咨询：400-822-2870

　　联系地址：德州经济技术开发区晶华大道1号