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离婚析产房屋竞价确定所有人
作者：张兴奎 刘兰雪　　发布日期：2007-08-14 09:20:12　浏览次数：
      近日，莒县人民法院依法审结一起离婚纠纷案件，因涉案财产较多，该院通过竞价的方式合理确定了房屋的所有权，有效地化解了纷争，减少了当事人的诉累。
      原告严女士与被告张某于1996年自由恋爱后结婚，婚初夫妻感情尚可，后因家庭琐事发生矛盾，原告于2007年初诉至法院，要求离婚。法院查明，原、被告于2004年以16万元在桃园北区购买楼房一套，已付款6万元，尚欠10万元未付。审理过程中，双方当事人均主张楼房的所有权，法院遂决定以竞价的方式合理确定所有人。经几次讨价还价，严女士最高出价23．8万元，张某最高出价24万元。法院依法采纳了张某的竞价，要求其在七日期限内交付房款的一半，但张某未交纳。
      莒县人民法院审理后认为：原、被告夫妻感情确已破裂，应予准许离婚。关于房屋的所有权，根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释 (二)》第二十条的规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，双方均主张房屋所有权并U1司意竞价取得的，人民法院应当准许。原、被告均主张楼房的所有权，经竞价后，被告张某末在法院指定的期限内交付楼房价款的一半，视为放弃对该楼房的所有权，故该楼房按23．8万元判归原告严女士所有，严女士应当付给张某房款的一半。经调解无效，莒县人民法院判决准许原告严女士与被告张某离婚，楼房1套归严女士所有，严女士付给张某楼房款11．9万元；购房债务10万元由严女士偿还，张某付给严女士应担债务份额5万元。    
 
 

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